In eigener Sache: Das etablierte Symposium für Immobilienbewertung wird 2024 gemeinsam von Springer Professional und Dirk Noosten, Professor an der Technischen Hochschule (TH) OWL, fortgeführt und findet hybrid am 14. November 2024 in Münster statt.
Die Immobilienwertermittlung dient Hausbesitzern als wichtige Grundlage beim Verkauf ihres Eigenheims. Doch vor allem in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten wird die genaue Bewertung von Wohneigentum zu einer komplexen Aufgabe. Denn die volatilen wirtschaftlichen, politischen und sozialen Entwicklungen haben großen Einfluss auf die Immobilienpreise.
Vor allem Preisanstiege, veränderte Ansprüche an Immobilien vor dem Hintergrund des Strukturwandels und die Internationalisierung der Immobilienmärkte haben die Komplexität der Immobilienanalyse und -bewertung deutlich erhöht.
Fachwissen und kompetenter Umgang mit großen Datenmengen gefragt
Zudem stellt auch die Digitalisierung neue Anforderungen an die Immobilienbewertung. Die Nutzung von Big Data, Künstlicher Intelligenz und Algorithmen bietet zwar Potenzial für präzisere Bewertungen, erfordert jedoch Fachwissen und den Umgang mit großen Datenmengen. Hinzu kommen regulatorische Rahmenbedingungen, deren Einhaltung essenziell ist, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden und die Integrität des Bewertungsprozesses zu gewährleisten.
Eine zunehmend wichtigere Rolle spielen auch Umwelt- und Nachhaltigkeitsaspekte, denn die Bewertung von Immobilien muss Umweltauswirkungen, Energieeffizienz und Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigen, um den aktuellen Standards und den Erwartungen der Gesellschaft gerecht zu werden.
Renommierte Experten aus Praxis, Beratung und Wissenschaft
In der Konferenz stellen renommierte Experten aus Praxis, Beratung und Wissenschaft, ihre branchenübergreifenden Erkenntnisse und Strategien zur Immobilienbewertung vor.
Wissenschaftlicher Leiter der Veranstaltung ist Dirk Noosten, Professor an der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Zu den Themen zählen unter anderem:
- Preisbeeinflussende Parameter bei Wohnimmobilien
- Berücksichtigung von Mieterhöhungsmöglichkeiten im Ertragswertverfahren
- Kaufpreisaufteilung (Repartition)
- Wertermittlung für steuerliche Zwecke: Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes und der kürzeren Nutzungsdauer
- Brandschutz und Immobilienbewertung
- Fallbeispiele zur Bewertung von privaten Erschließungsanlagen
Die Veranstaltung richtet sich an alle, die mit der Wertermittlung von Immobilien zu tun haben beziehungsweise in der Immobilienbranche tätig sind:
- Architekten/Innenarchitekten,
- Bankkaufleute,
- Bauingenieure,
- Betriebswirte,
- Finanzwirte,
- Geodäten/Vermessungsingenieure,
- Juristen/Rechtsanwälte,
- Landschaftsarchitekten,
- Makler,
- Ministerien in Bund und Ländern,
- Sachverständige für die Grundstücksbewertung und Immobilienbewertung,
- Stadtplaner,
- Versicherungskaufleute,
- Wirtschaftsingenieure,
- Studierende und Lernende aller oben genannten Studien- und Ausbildungsrichtungen.
Hier finden Sie weitere Informationen und können sich für die Konferenz anmelden.
Autor(en): versicherungsmagazin.de
